Fachmakler für Immobilien

Büchel Immobilien

Ihre Immobilienmakler für Rostock, MV und Umgebung

Was ist ein Fachmakler für Immobilien und welche Anforderungen soll dieser erfüllen können?


Immobilienmakler haben leider keinen allzu guten Ruf, was wohl auch daran liegen kann, das die Gewerbeerlaubnis hierzu ohne große Zulassungsvoraussetzungen oder Qualifikationsnachweis erfolgt. Die Folge daraus ist, das ein Großteil der Bevölkerung schon einmal schlechte Erfahrungen mit einem unqualifizierten Makler machen durfte.

Was bedeutetet nun der Begriff Fachmakler? Eine genau festgelegte Definition gibt es hierfür leider nicht. Man sollte aber davon ausgehen können, das kaufmännisches und betriebswirtschaftliches Grundlagenwissen dazu gehört, wie zum Beispiel diese Themen: Organisation, Marketing, Personalmanagement, Rechnungswesen, Finanzbuchhaltung, Zielgruppenanalyse, Rhetorik, Verhandlungsführung sowie auch die Präsentationstechnik, welche Heutzutage eine immer entscheidendere Rolle spielt.

Viele ältere Kollegen, kommen aus artähnlichen Berufen und bringen bereits einiges an Erfahrungen mit. Doch auch das entschuldigt nicht davor, sich ständig den rasanten Gesetzesänderungen und marktwirtschaftlichen Bedigungen anzupassen und sich fortzubilden. Es wird schließlich niemand als allwissender Makler geboren.

Es gilt also die Devise UPTODATE bleiben und das besonders in den wirtschaftlichen Bereichen - wie zum Beispiel: Grundlagen der Wertermittlung von Immobilien, Grundlagen der Betriebswirtschaft, Marketing, Steuerrecht, BGB, HGB, Investition und Finanzierung, Qualitätsmanagement, Kundenakquise und Kundenbindung, Immobilienwirtschaftliche Rechtsgrundlagen, Bauplanungsrecht, Grundstücksrecht, Grundbuchrecht, Bauordnungsrecht, Miet- und Pachtrecht, Instandhaltung und Modernisierung, energetische Sanierung, Wohnungseigentum im Bezug auf Entstehung, Gemeinschaft und Verwaltung), Globale Immobilienmärkte und am Ende auch die Übersicht zur Immobilienwirtschaft und deren Entwicklung in Europa.

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